Иногда в жизни возникают ситуации, когда человек не может погасить займ вовремя. После такого банки заносят его имя в черный список, а кредитную историю помечают как негативную. В таких случаях можно брать небольшие займы у микрофинансовых организаций, но что делать, когда нужна более крупная сумма? На помощь приходят компании, выдающие займы людям с плохой кредитной историей под залог недвижимости.
«Ракета Деньги»
Одобрение 98%
Первый займ 0%
Сумма: 1500 до 80000 ₽
Возраст: от 19 до 72 лет
Срок: от 5 до 126 дней
Скидки на 2-й займ
На карту за 5 минут
т. 8 (495) 744-78-78
Лиц. 2110177000478
«Веб-Займ»
Одобрение 96%
Первый займ бесплатно
Сумма: от 3 000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% в день
Срок: от 7 до 30 дней
Возраст: от 18 до 78 лет
Выплата на карту
т. 8 (800) 700-87-06
Лиц. № ЦБ 1903550009325
«еКапуста»
Одобрение 97%
Первый займ бесплатно
Сумма: 100 до 30000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Возраст: от 18 до 77 лет
Срок: от 7 до 21 дня
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 215-55-67
Лиц. 2120754001243
ООО МФК «Вэббанкир»
Высокое одобрение
Первый онлайн займ 0%
Сумма: 3000 до 20000 ₽
От 0% на любые цели
Возраст: от 20 до 60 лет
Срок: от 7 до 31 дней
Все способы получения
т. 8 (495) 775-54-54
Лиц. 2120177002077
ООО МКК «4финанс»
Одобрение месяца
7 дней без процентов
Сумма: 3000 до 100000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Возраст: от 22 до 72 лет
Срок: от 1 до 52 недель
Карта, счёт, QIWI и др.
т. 8 (800) 505-64-93
№ ЦБ 3120177002032
МФК «Лайм-Займ»
Сумма: 2000 до 45000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
До - 20% на повторный
Возраст: от 21 до 66 лет
Срок: от 10 до 168 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (383) 207-98-89
Лиц. 651303045004102
Одобрение: 94%
МФК «Кэшдрайв»
Сумма: 5000 до 250000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
До - 20% на повторный
Возраст: от 21 до 66 лет
Срок: 1-24 месяца
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 600 77 67
Лиц. 1803475009032
Одобрение: 93,8%
ООО МФК «Займер»
Сумма: 2000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 70 лет
Срок: от 7 до 30 дн.
Одобрение: 98,9%
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 707-02-47
Лиц. 651303532004088
ООО МФК «ДЗП-Центр»
Сумма: 2000 до 100000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 20 до 65 лет
Срок: от 7 дн до 12 мес.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (812) 777-78-72
Лиц. 651403140005467
Одобрение: 90,1%
ООО МФК «ЦФП»
Сумма: 1000 до 80000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Документы: паспорт РФ
Возраст: от 21 до 63 лет
Срок: от 7 дн. до 12 мес.
Карта, наличные
т. 8 (800) 550 77 66
Лиц. 2110177000840
Одобрение: 94%
ООО МКК «Кватро»
Первый займ под 0%
Скидка 28% на 2 заем
Сумма: 1000 до 30000 ₽
Возраст: от 18 до 73 лет
Срок: от 7 до 30 дней
Ставка: от 0%
Перевод на карту
т. 8 800 222 02 24
Лиц. 1903550009364
МФК «Кредитех Рус»
Сумма: 2000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 60 лет
Срок: от 16 до 35 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 225-90-63
Лиц. 651303552003006
Одобрение: 92,6%
МФК «Быстроденьги»
Сумма: 3000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 19 до 63 лет
Карта, счёт, QIWI-кошел.
Срок: от 3 до 30 дн.
Одобрение: 99,1%
т. 8 (800) 700-43-44
Лиц. ЦБ 2110573000002
ООО МФК «Веритас»
Сумма: 3000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 65 лет
Срок: от 5 до 35 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 600-55-00
Лиц. 651303045003161
Одобрение: 94,1%
МКК «OneClickMoney»
Сумма: 500 до 29500 ₽
Ставка: от 0,8% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 81 лет
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 700 06 07
Лиц. 001503760007126
Срок: от 6 до 21 дн.
Одобрение: 95,6%
ООО МКК «Макро»
Сумма: 2000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый займ бесплатно
Возраст: от 18 до 65 лет
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 968-76-54
Лиц. 001603045007582
Срок: от 7 до 31 дн.
Одобрение: 93,4%
«МКК Скорость Финанс»
Сумма: 1000 до 30000 ₽
Ставка: от 0,9% до 1%
Возраст: от 22 до 64 лет
Срок: до 16 дн.
На карту, ЮMoney
Любая КИ
Одобрение: 98,1%
т. 8 (800) 700-74-24
Лиц. ЦБ РФ 540600
ООО МФК «МигКредит»
Сумма: 3000 до 100000 ₽
Ставка: от 0,8% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 25 до 73 лет
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 100 0609
Лиц. 2110177000037
Срок: от 10 до 48 нед.
Одобрение: 90,3%
ООО МКК «Кредиттер»
Сумма: 2000 до 30000 ₽
Ставка: от 0,9% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 70 лет
Срок: от 5 до 30 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 995-95-60
Лиц. 1903045009373
Одобрение: 98,9%
МФО «Джой Мани»
Сумма: 1500 до 60000 ₽
Ставка: от 0,3% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 22 до 78 лет
Срок: от 10 до 126 дн.
Карта, счёт, QIWI-кошел.
Одобрение: 95,6%
т. 8 (800) 707-22-43
Лиц. 651403550005450
ООО МКК «Твой.Кредит»
Одобрение 87%
Сумма: 3 000 до 30000 ₽
Ставка: от 0%
Срок: от 5 до 30 дней
Возраст: от 20 до 80 лет
Рассмотрение 15 минут
На любые цели
8 800 555 95 32
Лиц. 1503475006803
ООО МКК «Конга»
Сумма: 2000 до 70000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Скидки до 30%
Возраст: от 20 до 68 лет
Срок: от 10 до 168 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (395) 279-99-70
Лиц. 001603550007495
Одобрение: 97,6%
ООО МKК «Турбозайм»
Сумма: 3000 до 50000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Срочно, без отказов
Возраст: от 21 до 65 лет
Срок: от 7 до 168 дн.
Карта Visa, Master, Мир
т. 8 (499) 951-9180
Лиц. ЦБ 65130304500395
Одобрение: 97,1%
ООО МКК «СФ»
Сумма: 2000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Скидки до 30%
Возраст: от 24 до 63 лет
Срок: от 3 до 30 дн.
Карта Виза, Мастеркард
т. 8 (800) 505-44-00
Лиц. 1903045009345
Одобрение: 91,6%
МКК «Займ-Экспресс»
Первый заем бесплатно
Одобрение 94%
Сумма: от 3 000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% в день
Срок: от 7 до 30 дней
Возраст: от 19 до 78 лет
Все способы получения
т. 8 (800) 333-02-02
Лиц. № ЦБ 2110177000440
МКК «Киберлэндинг»
Одобрение 60%
Сумма: 3000 до 30000 ₽
Ставка: 1-й заем 0%
Срок: от 5 до 25 дней
Возраст: от 20 до 78 лет
На карту, ЮMoney
Решение 5 минут
т. 8 800 505-07-75
Лиц. ЦБ 1803392008777
ООО МФК «Мани Мен»
Первый займ под 0%
Сумма: 1500 до 80000 ₽
Возраст: от 20 до 70 лет
Срок: от 5 дн. до 18 нед.
Ставка: от 0% до 1% дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 744-78-78
Лиц. 2110177000478
Одобрение: 94,7%
МКК «Кангария»
Одобрение 93%
Сумма: от 2 000 до 30000 ₽
Возраст: от 18 до 70 лет
Ставка: от 0% в день
Срок: от 6 до 60 дней
Все способы получения
Документы: паспорт
т. 8 (800) 222-89-83
Св. № ЦБ 1904067009295
ООО МФК «Экофинанс»
Одобрение 60%
1-й займ бесплатно
Сумма: от 1000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Срок: от 3 до 30 дней
Возраст: от 18 до 67 лет
Документы: паспорт
Св. № 651503045006452
т. 8 (495) 532-07-07
МКК «Срочноденьги»
Одобрение 81%
Ставка: от 0% в день
Срок: от 1 до 180 дней
Сумма: от 2 000 до 100000 ₽
Возраст: от 21 до 75 лет
Все способы получения
Документы: паспорт
т. 8 (495) 145-33-55
Св. № ЦБ 2110552000304
МКК «Каппадокия»
Одобрение 94%
Ставка: от 0% в день
Срок: 7 - 30 дней
Сумма: от 1 000 до 30000 ₽
Возраст: от 19 до 73 лет
Выдача на карту, счёт
Документы: паспорт
т. 8 (800) 222-80 22
Св. № ЦБ 1903475009492
МКК «Срочноденьги»
Одобрение 70%
Ставка: от 0 до 1% в день
Срок: до 52 недель
Сумма: от 2 000 до 100000 ₽
Возраст: от 18 до 70 лет
Деньги на счет сразу
Документы: паспорт
т. 8 800 600 99 90
Св. № ЦБ 651403550005541
ООО МКК «МикроКлад»
Одобрение 70%
Сумма: от 1000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Срок: от 7 до 30 дней
Возраст: от 19 до 78 лет
Получение на карту
Документы: паспорт
Св. № 651403140005711
т. 8 ( 800 ) 200-20-39
ООО МФК «Займ Онлайн»
Одобрение 50%
Первый заем бесплатно
Сумма: от 3000 до 100000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Срок: от 5 до 25 дней
Возраст: от 18 до 60 лет
Документы: паспорт
Св. № 2120177001838
т. 8 800 555 2435
ООО МФК «Саммит»
Одобрение 70%
Первый заем 0%
Сумма: от 1000 до 100000 ₽
Ставка: от 0%
Срок: от 4 до 180 дней
Возраст: от 18 до 80 лет
Получение на карту
Лиц. № 2110177000192
т. 8 (800) 775-25-45
МФК «Кредитех Рус»
Сумма: 2000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 60 лет
Срок: от 16 до 35 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (495) 225-90-63
Лиц. 651303552003006
Одобрение: 92,6%
«Веб-Займ»
Одобрение 96%
Первый займ бесплатно
Сумма: от 3 000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% в день
Срок: от 7 до 30 дней
Возраст: от 18 до 78 лет
Выплата на карту
т. 8 (800) 700-87-06
Лиц. № ЦБ 1903550009325
МКК «Платиза.ру»
Одобрение 80%
Сумма: от 3 000 до 30000 ₽
Возраст: от 18 до 74 лет
Ставка: от 0% в день
Срок: от 2 до 35 дней
Выплата на карту, счёт
Документы: паспорт
т. 8 (800) 200 38 39
Св. № ЦБ 651203045001237
МКК «Твои Наличные»
Одобрение 82%
Сумма: от 5 000 до 30000 ₽
Ставка: от 0% в день
Срок: от 1 до 30 дней
Возраст: от 20 до 77 лет
Выплата на карту
Документы: паспорт
т. 8 (963) 321 02 84
Лиц. № ЦБ 2003034009534
ООО МКК «Кватро»
Первый займ под 0%
Скидка 28% на 2 заем
Сумма: 1000 до 30000 ₽
Возраст: от 18 до 73 лет
Срок: от 7 до 30 дней
Ставка: от 0%
Перевод на карту
т. 8 800 222 02 24
Лиц. 1903550009364
«Центрофинанс Групп»
Сумма: 1000 до 30000 ₽
Ставка: до 1%
Паспорт РФ
Возраст: от 21 до 78 лет
Срок: от 1 до 180 дн.
Одобрение: 94,3%
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 777 37 37
Лиц. 651303111004012
МКК «Будьте Богаты»
Одобрение 96%
Сумма: 1000 до 50000 ₽
Ставка: от 0%
Срок: от 3 до 30 дн.
Возраст: от 20 до 67 лет
С любой КИ
Снижение %
т. 8 (495) 968-50-59
Лиц. ЦБ 1903045009399
ООО «Аварийка»
Одобрение: 97,7%
Первый займ бесплатно
Сумма: 1000 до 50000 ₽
Срок: от 1 до 30 дней
Ставка: от 0%
На карту за 10 минут
Низкий % постоянным
т. +7 (962) 244-43-59
Лиц. ЦБ 1903045009399
Теремзайм
Одобрение: 99%
Снижение %
Сумма: 5000 до 30000 ₽
Ставка: от 0%
На карту, наличными
Возраст: от 22 до 63 лет
Срок: от 1 до 30 дн.
т. 8 (495) 968-50-58
№ ЦБ 1803045008992
ООО МКК «ББ Финанс»
Оч. быстрое одобрение
Первый заем бесплатно
Сумма: 5000 до 50000 ₽
Возраст: от 19 до 72 лет
Срок: от 1 до 30 дней
Только паспорт
Выдача на карту
т. 8 (800) 722-71-83
Св. № 1903140009328
МФК «ЭкспрессДеньги»
Сумма: 3000 до 30000 ₽
Cтавка 1% в сутки
Первый онлайн заем 0%
Возраст: от 19 до 72 лет
Срок: от 1 до 30 дней
Одобрение: 92,4%
Без лишней суеты
т. 8 (800) 700-91-15
Лиц. 2120512002049
«MigONE »
Первый займ 0%
Сумма: 3000 до 15000 ₽
Срок: от 3 до 30 дней
Ставка: от 0%
Возраст: от 20 до 77 лет
Одобрение: 95,2%
Выдача на карту
т. 8 (800) 700-09-908
№ ЦБ 2110177000037
ООО МФК «ЦФП»
Сумма: 1000 до 80000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Документы: паспорт РФ
Возраст: от 21 до 63 лет
Срок: от 7 дн. до 12 мес.
Карта, наличные
т. 8 (800) 550 77 66
Лиц. 2110177000840
Одобрение: 94%
ООО МКК «Авантаж»
Сумма: 1000 до 80000 ₽
Ставка: от 0,3% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 67 лет
Карта, наличными
Срок: от 5 до 168 дней
Одобрение: 91,1%
т. 8 (800) 200-00-10
Лиц. ЦБ 2110573000002
МФК «Кэшдрайв»
Сумма: 5000 до 250000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
До - 20% на повторный
Возраст: от 21 до 66 лет
Срок: 1-24 месяца
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 600 77 67
Лиц. 1803475009032
Одобрение: 93,8%
ООО МФК «Веритас»
Сумма: 3000 до 15000 ₽
Ставка: от 0% до 1%
Первый онлайн займ 0%
Возраст: от 18 до 65 лет
Срок: от 5 до 35 дн.
Карта, налич, эл. кошелек
т. 8 (800) 600-55-00
Лиц. 651303045003161
Одобрение: 94,1%
ООО МКК «Кватро»
Первый займ под 0%
Скидка 28% на 2 заем
Сумма: 1000 до 30000 ₽
Возраст: от 18 до 73 лет
Срок: от 7 до 30 дней
Ставка: от 0%
Перевод на карту
т. 8 800 222 02 24
Лиц. 1903550009364
Преимущества и недостатки
Займ под залог недвижимости, когда имеется негативная кредитная история – выход из любой трудной финансовой ситуации. Предоставление в залог имущества дает займодавцу гарантию, что он получит сумму займа обратно в любом случае.
Потому требования к заемщику при выдаче подобных денежных займов еще ниже, чем в обычных микрофинансовых организациях.
Это одна из наиболее популярных форм получения денег в кредит на любые цели. Банки часто отказывают в кредитах на бизнес и т. пр., а также учитывают доходы человека и его кредитную историю, из-за чего получить нужную сумму довольно затруднительно.
Займ под залог недвижимости позволяет взять в долг практически любую денежную сумму (в среднем 70-80 % от стоимости имущества).
Такие займы могут выдаваться как физическим, так и юридическим лицам, это больше зависит от политики выбранной компании-займодавца.
В качестве залогового имущества может выступать:
- квартира;
- жилой дом;
- комната (не у всех организаций);
- дача;
- коммерческое помещение;
- склад;
- гараж;
- офис и т.д.
Преимущества займа под залог недвижимости:
- сумма займа может достигать 70-80 % от рыночной стоимости имущества;
- сроки займа довольно длительные и могут быть 10, 20, 30 лет;
- допускается негативная кредитная история, просрочки по платежам и т.д.;
- заемщик остается владельцем своего жилья и может делать с ним все, что посчитает нужным (кроме сноса или продажи);
- не нужно подтверждать свой доход;
- процентная ставка неизменна весь залоговый срок;
- чаще всего не нужны поручители.
Недостатки такого займа:
- в случае невозврата долга – лишение имущества;
- расходы на оценку имущества;
- страхование недвижимости.
Основные условия при займе под недвижимость:
- залоговое имущество не должно быть заложено в других местах;
- заемщик должен быть единым владельцем, если нет – нужно предоставить паспорта всех владельцев;
- другие владельцы жилья должны дать письменное разрешение на использование недвижимости под залог;
- имущество не должно быть в аварийном состоянии или иметь незаконную планировку;
- несовершеннолетний ребенок не должен иметь права на это имущество;
- другие пункты, устанавливаемые в частном порядке.
Где можно получить займ под залог с плохой кредитной историей
Займ с плохой кредитной историей под залог недвижимости в основном обычные банки не выдают. На этом специализируются отдельные организации и частные инвесторы, которые предоставляют под залог разные суммы с разными требованиями и на разный срок.
Некоторые из них представлены в таблице:
| Организация | ЭкспрессКредитСервис | Русская заемная компания | МБК-кредит |
| Сумма займа, рубли | 10 000 — 1 500 000 | Как небольшая (до 50 тыс.), так и более 5 млн. | До 70 % от стоимости имущества |
| Процентная ставка за год | 12-45 % | От 12% | От 12% |
| Срок займа | До 10 лет | До 15 лет | 2мес. – 20 лет |
| Возраст заемщика, лет | 18-28 | От 18 | 18-65 |
| Условия | Без поручителя | Без проверки дохода | Без справки о доходах, без поручителей |
Продолжение таблицы:
| Организация | Разумные деньги | Кредитная лаборатория | Личный финансовый консультант |
| Сумма займа, рубли | 500 тыс. – 50 млн. | До 80 % от стоимости имущества | Не ограничена |
| Процентная ставка за год | От 11 % | От 14 % | От 16 % |
| Срок займа | До 20 лет | До 25 лет | До 25 лет |
| Возраст заемщика, лет | От 18 | 30-60 | 18-65 |
| Условия | Без переоформления недвижимости, поручителей | Без подтверждения доходов | Без поручителей |
Как оформляются документы
Для того чтобы оформить займ под залог недвижимости, необходимо предпринять такие действия:
- заполнить заявление или заявку на получение займа, где указать желаемую сумму и срок займа.
- после одобрения заявки, предоставить все нужные документы для проверки.
- оценить стоимость имущества (иногда эту услугу предоставляют в фирме-займодавце бесплатно, в других случаях это делается за отдельную сумму).
- согласовать условия займа.
- подписать договора о займе под залог недвижимости и заверить его нотариально.
- оплатить регистрацию договора в Службе Государственной Регистрации России.
- получить деньги (в некоторых организациях сначала выдают аванс, а в течение 5ти дней всю сумму займа, а в некоторых – сразу всю сумму займа).
Так же рекомендуется застраховать собственность, так как если она повредится во время действия договора, это повлечет за собой определенные последствия, вплоть до расторжения договора и принуждения к оплате его суммы.
Получение денег заемщиком подтверждается банковской выпиской (если перевод безналичный), кассовым ордером (при выдаче через кассу организации) или распиской должника о получении наличных денег.
Что нужно предоставить
Оформление договора займа под залог недвижимости невозможно без предоставления следующих документов (их перечень может меняться в зависимости от условий займодавца):
- паспорт владельца или владельцев имущества;
- свидетельство о праве собственности;
- свидетельство о выдаче документа на право собственности;
- кадастровый паспорт (при оформлении дома в залог);
- выписка из домовой книги;
- письменное согласие супруга или супруги, если недвижимость приобреталась в браке;
- копии финансово-лицевого счета.
Также иногда требуется идентификационный код, водительские права, военный билет (для мужчин) и т. пр.
Но большим преимуществом является то, что эти все документы и так есть у каждого владельца недвижимости, оформлять ничего нового или дополнительного не нужно.
Как составить договор займа и залога
Составляя договор займа под залог недвижимости, необходимо составлять два документа: договор займа и договор залога, который является неотъемлемой частью соглашения.
Их необходимо составлять в письменном виде и нотариально заверять, чтобы они имели полную юридическую силу и могли быть представлены в суде в случае возникновения споров или нарушений.
Договор займа между физическим и юридическим лицом представляет собой стандартное соглашение о займе. Договор залога – соглашение об обязательстве одной стороны перед другой, обеспеченное определенным залогом, по сути дела представляющий собой ипотеку.
Договора займа и залога должны содержать сведения о заемщике и займодавце – ФИО, название организации, паспортные данные, адреса и реквизиты.
В договоре займа должна быть указана сумма займа, процент по нему и сроки возврата. А также указание, что договор выдается с учетом залогового имущества.
В договоре о залоге указывают:
- договор займа, в связи с которым предоставляется залог;
- дату заключения договора займа, его сумму и пр.;
- подробное описание предмета залога (площадь, к-во комнат и т.д.);
- оценка имущества;
- условия реализации недвижимости в результате невозврата долга.
Обязательным является государственная регистрация договора о залоге недвижимого имущества в специальном регистре. Незарегистрированный договор считается недействительным.
Для регистрации в специальный орган подается полный пакет документов о недвижимости и займе, после анализа которых выдается свидетельство о регистрации залога.
К этим документам относится:
- заявление от сторон договора;
- квитанция об оплате госпошлины;
- подлинник договора залога в трех экземплярах;
- договор займа под залог недвижимости;
- свидетельство заемщика о праве собственности на имущество;
- справки из БТИ.
Регистрация договора может занять около 5ти дней, если поданы все документы и отсутствуют нарушения.
Советы по выплате долга
Перед тем, как оформлять займ под залог жилья, нужно быть уверенным, что вы сможете его выплатить. Иначе при невыполнении обязательств по договору, залоговое имущество становится властью займодавца.
Многие займодавцы предоставляют заемщику свободу выбора варианта погашения долга.
При небольшом ежемесячном доходе предпочтение стоит отдавать программам с минимальными ежемесячными выплатами, составляющими процент по займу и часть его основной суммы. В этом случае можно платить даже больше, дополнительная сумма будет погашать основной долг.
Можно производить ежемесячные выплаты процента по договору, а его основную сумму погашать по возможности. Это облегчит нагрузку на бюджет семьи, так как вы сами решаете, сколько можете погасить в конкретном месяце.
Также есть вариант оплачивать каждый месяц только процент по договору займа, а всю сумму займа вернуть одним платежом в конце действия соглашения.
Если по окончанию действия договора у вас нет нужной суммы, позаботьтесь об этом заранее – воспользуйтесь услугой другого кредитора, продлите займ или проведите его рефинансирование.
Не стесняйтесь консультироваться с сотрудниками компании-займодавца и выяснять у них все непонятные вопросы. Делать это лучше до заключения договора, чтобы потом не попасть под власть обстоятельств.
Займы под залог недвижимости, когда у заемщика негативная кредитная история (невыплаченный долг, просрочка по платежам в банке и т.д.) – практически единственный выход получить крупную сумму денег.
Такие займы выдают больше частные организации, которые выдвигают довольно низкие требования к заемщику. Но документы, подтверждающие право собственности на имущество, должны быть в полном комплекте и порядке.
Чаще всего заемщик имеет выбор относительно вариантов погашения долга, что облегчает его выплату.
