Займ под материнский капитал на строительство дома

Займ под материнский капитал на строительство дома – это один из способов улучшить свое жилищное положение для семей, в которых родился (или был усыновлен) второй или последующие дети. Немного кредиторов специализируются на предоставлении такого рода займов. Сам процесс оформления и получения очень сложен и требует большого количества времени.

«Ракета Деньги»

Одобрение 98%

Первый займ 0%

Сумма: 1500 до 80000 ₽

Возраст: от 19 до 72 лет

Срок: от 5 до 126 дней

Скидки на 2-й займ

На карту за 5 минут

т. 8 (495) 744-78-78

Лиц. 2110177000478

Получить

«Веб-Займ»

Одобрение 96%

Первый займ бесплатно

Сумма: от 3 000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% в день

Срок: от 7 до 30 дней

Возраст: от 18 до 78 лет

Выплата на карту

т. 8 (800) 700-87-06

Лиц. № ЦБ 1903550009325

Получить

«еКапуста»

Одобрение 97%

Первый займ бесплатно

Сумма: 100 до 30000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Возраст: от 18 до 77 лет

Срок: от 7 до 21 дня

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 215-55-67

Лиц. 2120754001243

Получить

ООО МФК «Вэббанкир»

Высокое одобрение

Первый онлайн займ 0%

Сумма: 3000 до 20000 ₽

От 0% на любые цели

Возраст: от 20 до 60 лет

Срок: от 7 до 31 дней

Все способы получения

т. 8 (495) 775-54-54

Лиц. 2120177002077

Получить

ООО МКК «4финанс»

Одобрение месяца

7 дней без процентов

Сумма: 3000 до 100000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Возраст: от 22 до 72 лет

Срок: от 1 до 52 недель

Карта, счёт, QIWI и др.

т. 8 (800) 505-64-93

№ ЦБ 3120177002032

Получить

МФК «Лайм-Займ»

Сумма: 2000 до 45000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

До - 20% на повторный

Возраст: от 21 до 66 лет

Срок: от 10 до 168 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (383) 207-98-89

Лиц. 651303045004102

Одобрение: 94%

Получить

МФК «Кэшдрайв»

Сумма: 5000 до 250000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

До - 20% на повторный

Возраст: от 21 до 66 лет

Срок: 1-24 месяца

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 600 77 67

Лиц. 1803475009032

Одобрение: 93,8%

Получить

ООО МФК «Займер»

Сумма: 2000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 70 лет

Срок: от 7 до 30 дн.

Одобрение: 98,9%

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 707-02-47

Лиц. 651303532004088

Получить

ООО МФК «ДЗП-Центр»

Сумма: 2000 до 100000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 20 до 65 лет

Срок: от 7 дн до 12 мес.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (812) 777-78-72

Лиц. 651403140005467

Одобрение: 90,1%

Получить

ООО МФК «ЦФП»

Сумма: 1000 до 80000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Документы: паспорт РФ

Возраст: от 21 до 63 лет

Срок: от 7 дн. до 12 мес.

Карта, наличные

т. 8 (800) 550 77 66

Лиц. 2110177000840

Одобрение: 94%

Получить

ООО МКК «Кватро»

Первый займ под 0%

Скидка 28% на 2 заем

Сумма: 1000 до 30000 ₽

Возраст: от 18 до 73 лет

Срок: от 7 до 30 дней

Ставка: от 0%

Перевод на карту

т. 8 800 222 02 24

Лиц. 1903550009364

Получить

МФК «Кредитех Рус»

Сумма: 2000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 60 лет

Срок: от 16 до 35 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 225-90-63

Лиц. 651303552003006

Одобрение: 92,6%

Получить

МФК «Быстроденьги»

Сумма: 3000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 19 до 63 лет

Карта, счёт, QIWI-кошел.

Срок: от 3 до 30 дн.

Одобрение: 99,1%

т. 8 (800) 700-43-44

Лиц. ЦБ 2110573000002

Получить

ООО МФК «Веритас»

Сумма: 3000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 65 лет

Срок: от 5 до 35 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 600-55-00

Лиц. 651303045003161

Одобрение: 94,1%

Получить

МКК «OneClickMoney»

Сумма: 500 до 29500 ₽

Ставка: от 0,8% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 81 лет

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 700 06 07

Лиц. 001503760007126

Срок: от 6 до 21 дн.

Одобрение: 95,6%

Получить

ООО МКК «Макро»

Сумма: 2000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый займ бесплатно

Возраст: от 18 до 65 лет

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 968-76-54

Лиц. 001603045007582

Срок: от 7 до 31 дн.

Одобрение: 93,4%

Получить

«МКК Скорость Финанс»

Сумма: 1000 до 30000 ₽

Ставка: от 0,9% до 1%

Возраст: от 22 до 64 лет

Срок: до 16 дн.

На карту, ЮMoney

Любая КИ

Одобрение: 98,1%

т. 8 (800) 700-74-24

Лиц. ЦБ РФ 540600

Получить

ООО МФК «МигКредит»

Сумма: 3000 до 100000 ₽

Ставка: от 0,8% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 25 до 73 лет

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 100 0609

Лиц. 2110177000037

Срок: от 10 до 48 нед.

Одобрение: 90,3%

Получить

ООО МКК «Кредиттер»

Сумма: 2000 до 30000 ₽

Ставка: от 0,9% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 70 лет

Срок: от 5 до 30 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 995-95-60

Лиц. 1903045009373

Одобрение: 98,9%

Получить

МФО «Джой Мани»

Сумма: 1500 до 60000 ₽

Ставка: от 0,3% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 22 до 78 лет

Срок: от 10 до 126 дн.

Карта, счёт, QIWI-кошел.

Одобрение: 95,6%

т. 8 (800) 707-22-43

Лиц. 651403550005450

Получить

ООО МКК «Твой.Кредит»

Одобрение 87%

Сумма: 3 000 до 30000 ₽

Ставка: от 0%

Срок: от 5 до 30 дней

Возраст: от 20 до 80 лет

Рассмотрение 15 минут

На любые цели

8 800 555 95 32

Лиц. 1503475006803

Получить

ООО МКК «Конга»

Сумма: 2000 до 70000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Скидки до 30%

Возраст: от 20 до 68 лет

Срок: от 10 до 168 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (395) 279-99-70

Лиц. 001603550007495

Одобрение: 97,6%

Получить

ООО МKК «Турбозайм»

Сумма: 3000 до 50000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Срочно, без отказов

Возраст: от 21 до 65 лет

Срок: от 7 до 168 дн.

Карта Visa, Master, Мир

т. 8 (499) 951-9180

Лиц. ЦБ 65130304500395

Одобрение: 97,1%

Получить

ООО МКК «СФ»

Сумма: 2000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Скидки до 30%

Возраст: от 24 до 63 лет

Срок: от 3 до 30 дн.

Карта Виза, Мастеркард

т. 8 (800) 505-44-00

Лиц. 1903045009345

Одобрение: 91,6%

Получить

МКК «Займ-Экспресс»

Первый заем бесплатно

Одобрение 94%

Сумма: от 3 000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% в день

Срок: от 7 до 30 дней

Возраст: от 19 до 78 лет

Все способы получения

т. 8 (800) 333-02-02

Лиц. № ЦБ 2110177000440

Получить

МКК «Киберлэндинг»

Одобрение 60%

Сумма: 3000 до 30000 ₽

Ставка: 1-й заем 0%

Срок: от 5 до 25 дней

Возраст: от 20 до 78 лет

На карту, ЮMoney

Решение 5 минут

т. 8 800 505-07-75

Лиц. ЦБ 1803392008777

Получить

ООО МФК «Мани Мен»

Первый займ под 0%

Сумма: 1500 до 80000 ₽

Возраст: от 20 до 70 лет

Срок: от 5 дн. до 18 нед.

Ставка: от 0% до 1% дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 744-78-78

Лиц. 2110177000478

Одобрение: 94,7%

Получить

МКК «Кангария»

Одобрение 93%

Сумма: от 2 000 до 30000 ₽

Возраст: от 18 до 70 лет

Ставка: от 0% в день

Срок: от 6 до 60 дней

Все способы получения

Документы: паспорт

т. 8 (800) 222-89-83

Св. № ЦБ 1904067009295

Получить

ООО МФК «Экофинанс»

Одобрение 60%

1-й займ бесплатно

Сумма: от 1000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Срок: от 3 до 30 дней

Возраст: от 18 до 67 лет

Документы: паспорт

Св. № 651503045006452

т. 8 (495) 532-07-07

Получить

МКК «Срочноденьги»

Одобрение 81%

Ставка: от 0% в день

Срок: от 1 до 180 дней

Сумма: от 2 000 до 100000 ₽

Возраст: от 21 до 75 лет

Все способы получения

Документы: паспорт

т. 8 (495) 145-33-55

Св. № ЦБ 2110552000304

Получить

МКК «Каппадокия»

Одобрение 94%

Ставка: от 0% в день

Срок: 7 - 30 дней

Сумма: от 1 000 до 30000 ₽

Возраст: от 19 до 73 лет

Выдача на карту, счёт

Документы: паспорт

т. 8 (800) 222-80 22

Св. № ЦБ 1903475009492

Получить

МКК «Срочноденьги»

Одобрение 70%

Ставка: от 0 до 1% в день

Срок: до 52 недель

Сумма: от 2 000 до 100000 ₽

Возраст: от 18 до 70 лет

Деньги на счет сразу

Документы: паспорт

т. 8 800 600 99 90

Св. № ЦБ 651403550005541

Получить

ООО МКК «МикроКлад»

Одобрение 70%

Сумма: от 1000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Срок: от 7 до 30 дней

Возраст: от 19 до 78 лет

Получение на карту

Документы: паспорт

Св. № 651403140005711

т. 8 ( 800 ) 200-20-39

Получить

ООО МФК «Займ Онлайн»

Одобрение 50%

Первый заем бесплатно

Сумма: от 3000 до 100000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Срок: от 5 до 25 дней

Возраст: от 18 до 60 лет

Документы: паспорт

Св. № 2120177001838

т. 8 800 555 2435

Получить

ООО МФК «Саммит»

Одобрение 70%

Первый заем 0%

Сумма: от 1000 до 100000 ₽

Ставка: от 0%

Срок: от 4 до 180 дней

Возраст: от 18 до 80 лет

Получение на карту

Лиц. № 2110177000192

т. 8 (800) 775-25-45

Получить

МФК «Кредитех Рус»

Сумма: 2000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 60 лет

Срок: от 16 до 35 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (495) 225-90-63

Лиц. 651303552003006

Одобрение: 92,6%

Получить

«Веб-Займ»

Одобрение 96%

Первый займ бесплатно

Сумма: от 3 000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% в день

Срок: от 7 до 30 дней

Возраст: от 18 до 78 лет

Выплата на карту

т. 8 (800) 700-87-06

Лиц. № ЦБ 1903550009325

Получить

МКК «Платиза.ру»

Одобрение 80%

Сумма: от 3 000 до 30000 ₽

Возраст: от 18 до 74 лет

Ставка: от 0% в день

Срок: от 2 до 35 дней

Выплата на карту, счёт

Документы: паспорт

т. 8 (800) 200 38 39

Св. № ЦБ 651203045001237

Получить

МКК «Твои Наличные»

Одобрение 82%

Сумма: от 5 000 до 30000 ₽

Ставка: от 0% в день

Срок: от 1 до 30 дней

Возраст: от 20 до 77 лет

Выплата на карту

Документы: паспорт

т. 8 (963) 321 02 84

Лиц. № ЦБ 2003034009534

Получить

ООО МКК «Кватро»

Первый займ под 0%

Скидка 28% на 2 заем

Сумма: 1000 до 30000 ₽

Возраст: от 18 до 73 лет

Срок: от 7 до 30 дней

Ставка: от 0%

Перевод на карту

т. 8 800 222 02 24

Лиц. 1903550009364

Получить

«Центрофинанс Групп»

Сумма: 1000 до 30000 ₽

Ставка: до 1%

Паспорт РФ

Возраст: от 21 до 78 лет

Срок: от 1 до 180 дн.

Одобрение: 94,3%

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 777 37 37

Лиц. 651303111004012

Получить

МКК «Будьте Богаты»

Одобрение 96%

Сумма: 1000 до 50000 ₽

Ставка: от 0%

Срок: от 3 до 30 дн.

Возраст: от 20 до 67 лет

С любой КИ

Снижение %

т. 8 (495) 968-50-59

Лиц. ЦБ 1903045009399

Получить

ООО «Аварийка»

Одобрение: 97,7%

Первый займ бесплатно

Сумма: 1000 до 50000 ₽

Срок: от 1 до 30 дней

Ставка: от 0%

На карту за 10 минут

Низкий % постоянным

т. +7 (962) 244-43-59

Лиц. ЦБ 1903045009399

Получить

Теремзайм

Одобрение: 99%

Снижение %

Сумма: 5000 до 30000 ₽

Ставка: от 0%

На карту, наличными

Возраст: от 22 до 63 лет

Срок: от 1 до 30 дн.

т. 8 (495) 968-50-58

№ ЦБ 1803045008992

Получить

ООО МКК «ББ Финанс»

Оч. быстрое одобрение

Первый заем бесплатно

Сумма: 5000 до 50000 ₽

Возраст: от 19 до 72 лет

Срок: от 1 до 30 дней

Только паспорт

Выдача на карту

т. 8 (800) 722-71-83

Св. № 1903140009328

Получить

МФК «ЭкспрессДеньги»

Сумма: 3000 до 30000 ₽

Cтавка 1% в сутки

Первый онлайн заем 0%

Возраст: от 19 до 72 лет

Срок: от 1 до 30 дней

Одобрение: 92,4%

Без лишней суеты

т. 8 (800) 700-91-15

Лиц. 2120512002049

Получить

«MigONE »

Первый займ 0%

Сумма: 3000 до 15000 ₽

Срок: от 3 до 30 дней

Ставка: от 0%

Возраст: от 20 до 77 лет

Одобрение: 95,2%

Выдача на карту

т. 8 (800) 700-09-908

№ ЦБ 2110177000037

Получить

ООО МФК «ЦФП»

Сумма: 1000 до 80000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Документы: паспорт РФ

Возраст: от 21 до 63 лет

Срок: от 7 дн. до 12 мес.

Карта, наличные

т. 8 (800) 550 77 66

Лиц. 2110177000840

Одобрение: 94%

Получить

ООО МКК «Авантаж»

Сумма: 1000 до 80000 ₽

Ставка: от 0,3% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 67 лет

Карта, наличными

Срок: от 5 до 168 дней

Одобрение: 91,1%

т. 8 (800) 200-00-10

Лиц. ЦБ 2110573000002

Получить

МФК «Кэшдрайв»

Сумма: 5000 до 250000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

До - 20% на повторный

Возраст: от 21 до 66 лет

Срок: 1-24 месяца

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 600 77 67

Лиц. 1803475009032

Одобрение: 93,8%

Получить

ООО МФК «Веритас»

Сумма: 3000 до 15000 ₽

Ставка: от 0% до 1%

Первый онлайн займ 0%

Возраст: от 18 до 65 лет

Срок: от 5 до 35 дн.

Карта, налич, эл. кошелек

т. 8 (800) 600-55-00

Лиц. 651303045003161

Одобрение: 94,1%

Получить

ООО МКК «Кватро»

Первый займ под 0%

Скидка 28% на 2 заем

Сумма: 1000 до 30000 ₽

Возраст: от 18 до 73 лет

Срок: от 7 до 30 дней

Ставка: от 0%

Перевод на карту

т. 8 800 222 02 24

Лиц. 1903550009364

Получить

С 2007 года в России действует программа государственной помощи при рождении (либо усыновлении) второго и последующих детей – материнского (семейного) капитала. Программа работает до конца 2016 года.

Одно из направлений средств, положенных по сертификату МСК: это улучшение условий проживания семьи. Один из видов улучшения – строительство жилого дома. Если стройка проводится за счет кредитных средств, то заем можно погашать семейного капитала.

Законность такого получения денежных средств

Основной документ, который регулирует использование сертификата (средств) материнского семейного капитала является Федеральный Закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон).

В этом акте предусмотрены пути направления материнского капитала. Помимо прочих путей использования МСК, закон позволяет направить средства на улучшение условия проживания. Сюда относится и уплата долга или процентов по заму (кредиту) в том числе ипотеке на строительство жилого дома.

Это положение относится и к договорам кредитования заключенным по 31 декабря 2010 года. Использовать капитал на этих условиях можно, не ожидая пока ребенок достигнет трех лет, в отличие от других способов использования материнского семейного капитала.

Таким образом, если в остальных случаях использование МСК невозможно пока ребенок находится в возрасте до 3 лет. Займ под материнский капитал на строительство дома дает возможность использовать средства сразу же после рождения ребенка.

Есть одно важное условие относительно недвижимости: дом должен находиться только на территории России.

Где можно получить займ под материнский капитал на строительство дома

Заключить договор займа на строительство дома можно в одной из следующих кредитных организаций:

• банк, микрофинансовые организации, другой кредитной организацией;
• кредитным кооперативом;
• иной финансово-кредитной структурой, которая специализируется на предоставлении ипотечного кредита (займа) на строительство дома.

Заимодатель (организация кредитор) должен осуществить безналичный перевод средств на персональный расчетный счет владельца сертификата материнского капитала в кредитной организации.

Закон не предусматривает ограничений на количество ипотечных кредитов. Таким образом, средствами МСК можно одновременно погашать более одного жилищного займа.

Не так много банков готовы кредитовать под строительство дома. В основном ипотечные кредиты распространяются на покупку квартиры, комнаты, в лучшем случае, уже готового дома (коттеджа), к примеру, такие предложения есть в Сбербанке. Денежный займ под материнский капитал на строительство дома там не предлагают.

С этой целью придется обратиться в другие банки:

Какие нужно подготовить документы

Пакет документов в Пенсионный фонд Российской Федерации, необходимых для того чтобы направить средства материнского (семейного) капитала на строительство жилого дома:

1. Письменное заявление с просьбой распорядится средствами (или частью средств) материнского капитала. И бланк сведений к заявлению для перечисления средств на счет юридического или физического лица. Бланки этих документов можно скачать в интернете или получить в Пенсионный фонд РФ. На рассмотрение заявления ПФ требуется один месяца.

   При положительном решении для перечисления средств требуется два месяца с момента подачи заявления. Перевод осуществляется на расчетный счет в кредитной организации, на имя получателя сертификата. (от 07.06.2013 N 128-ФЗ).

2. Оригинал или дубликат сертификата МСК.
3. СНИЛС лица, которое получило сертификат.
4. Документы, которые удостоверяют личность получившего сертификат (паспорт), его место жительство или пребывания.
5. Документы, необходимые для направления материнского капитала на погашение первоначального взноса по кредиту или займу на строительство дома:
   • копия договора кредитования (или договора займа) оформленного с целью строительства дома;
   • если предусмотрено оформление договора ипотечного кредитования, то после прохождения им государственной регистрации предоставляется копия.
6. Документы для уплаты основной доли долга по займу (кредиту) на строительство дома средствами материнского семейного капитала:
   • копию договора кредитования (или займа) на строительство жилого дома;
   • справка от кредитной организации (заимодателя) о сумме по остатку основного долга, а также о размере непогашенных процентов;
   • справку (выписку по счету) или иной документ, который подтверждает прошедший безналичный перевод заемных средств на лицевой счет получателя МСК.

Важно, что использование семейного капитала на улучшение жилищных условий, подразумевает оформление недвижимости в общую долевую собственность всех членов семьи.

Нотариально заверенное свидетельство об этом должно быть предоставлено в Пенсионный фонд РФ.

В зависимости от кредитной организации может отличаться и требуемый для оформления займа пакет документов. Но основной список все же схож.

В него входит:

1. Справка из Пенсионного фонда об остатке средств на материнском семейном капитале, сроком не более одного месяца.
2. Документы, свидетельствующие о праве собственности на земельный участок, который предназначен для постройки жилого дома.
3. Разрешение на строительство дома.
4. Заявление-анкета заемщика.
5. Паспорт заемщика. Наличие в паспорте отметки о постоянной регистрации.
6. Один из документов на выбор:
   • загранпаспорт;
   • водительское удостоверение;
   • СНИЛС;
   • военный билет.
7. Документы, свидетельствующие о наличии постоянного дохода и трудоустройство:
   • 2-НДФЛЛ– справка о размере заработной платы с места работы;
   • копия трудовой книжки или выписка из нее;
   • копия трудового договора.
8. В случае привлечения созаемщика или поручителя, эти лица предоставляют те же документы, что и заемщик.
9. В случае оформления залога:
   • свидетельство о праве собственности на землю (или иное имущество), обязательно прошедшее государственную регистрацию;
   • оценку залога;
   • согласие супруга (супруги) на оформление залога, заверенное у нотариуса.
     Также передаваемое в качестве залога имущество подлежит обязательному страхованию.
10. Подтверждение уплаты первоначального взноса:
    • выписка об остаточной сумме на счета в банке;
    • чеки или иные платежные документы, подтверждающие факт уплаты первоначального взноса.

Порядок оформления

Получение займа происходит по следующей процедуре:

• первоес чего необходимо начать – это получения сертификата семейного капитала в пенсионном фонде;

Важно понимать, что сертификат – это не деньги. Перевести в наличные его невозможно. Он имеет исключительно целевое назначение и платежи с его участием только безналичные.

• второй этап– это подготовка пакета документов необходимых банку для рассмотрения заявки на кредит;
• третий этап– это получение решения о предоставлении кредита в свою пользу. Этот этап может занимать от 3 дней до двух недель;
• четвертый– предоставление в банк пакета документов по объекту, залогу, поручителям и так далее;
• пятый этап– ознакомление и подписание кредитного договора;
• шестой этап– получение жилищного займа;
• седьмой– предоставление ПФ документов, подтверждающих получение займа;
• восьмой этап– переселение денег по сертификату материнского капитала кредитору.

Советы для желающих использовать семейный капитал для строительства жилого дома

Советы можно разделить на несколько категорий:

Льготный период

Банки стараются искать перспективных клиентов на ипотеку под МСК среди молодежи. К примеру, ДельтаКредит Банк реализует программу «Ипотека молодым», в рамках нее оказывают услуги семьям, которые только планирую родить (или усыновить) ребенка, появление которого даст право на получение материнского семейного капитала.

После рождения ребенка семья получает так называемый льготный период длительностью один год. Во время которого не требуется погашение основного долга по кредиту.

Отсрочка погашения основного долга

Сбербанк предлагает программу «Молодая семья». Здесь предусмотрен пониженный первоначальный взнос от 10% до 15%. А также возможность повысить заемную сумму, за счет дохода ближайших родственников.

Общие советы

1. Прежде чем заняться вопросом оформления кредита под строительство дома с привлечением семейного капитала следует оформить в собственность земельный участок, предназначенный для жилого строительства. Но есть и другие варианты, дающие право использовать землю:
   • долгосрочная аренда;
   • договор безвозмездного срочного пользования.
2. Закон не ограничивает получателя материнского капитала в выборе кредитно-финансовой организации, для получения займа на строительство дома. Поэтому средствами материнского капитала можно погасить любой кредит, оформленный с этой целью.
3. Семейный капитал предназначено исключительно для улучшения жилищных условий. Поэтому использовать сертификат с целью строительства дачного дома невозможно.
4. По закону материнский капитал на погашение кредита, полученного на строительство дома можно использовать двумя путями:
   • получить до начала строительства. В этом случае собственнику сертификата перечисляется 50% от суммы МСК;
   • компенсировать затраты постфактум, то есть когда здание уже готово. Тогда положено 100%.

   Отличие в этом случае заключается в освидетельствовании строительных работ. В первом варианте акты предоставляются по окончании стройки, во втором до начала.

   Если строительство проводится с участием подрядчика, то средства семейного капитала перечисляются на его расчетный счет. В этом случае получатель сертификата не должен отчитываться о процессе и результатах строительства.

5. Законом предусмотрено долевая собственность на недвижимость, которая была приобретена за счет средств сертификата. Однако, любой из членов семьи имеет право добровольно отказаться от своей доли в пользу одного из члена семьи.
6. После окончания строительства в Пенсионный фонд подается Акт освидетельствования готового к проживанию дома. Если на основании этого Акта сотрудники Пенсионного фонда РФ придут к выводу, что на строительство потрачена не вся сумма МСК, которая была выделена для этой цели, то получателя может ожидать отказ.

Оформление и получение кредита на строительство дома само по себе трудоемкое и сложное предприятие. Но если учитывать, что процесс утяжеляется еще и использованием материнского семейного капитала, то стоит готовиться к длительному и проблематичному процессу.

Но это не значит, что вопрос неразрешим. Государственная программа работает, хотя и со скрежетом. С 2016 года правительство планирует изменения в Закон. Возможно, это облегчит процедуру получения и использования сертификата.