Договор займа между юридическими лицами

Давать друг другу в долг могут не только граждане, но и юридические лица. Нередко граждане обходятся только честным словом, а вот организациям необходимо заключать между собой договор.

Виды

Порядок составления договора займа регулируется параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

Юридические лица могут заключать меду собой следующие виды договор займа:

• процентным и беспроцентным;
• краткосрочным и долгосрочным;
• в валюте других государств или в рублях;

Займ может выдаваться как наличными денежными средствами, так и путём перечисления на расчётный счёт заёмщика. Однако стоит помнить, что есть Указания ЦБ РФ № 1843-У, в которых сказано, что для наличных расчётов установлен лимит в размере 100 тысяч рублей.

Оформляя договор займа, кредитор может потребовать от другой стороны как-то обеспечить займ. Как правило, это называется залог. Его можно оформлять отдельным договором, а можно включить условия залога в договор займа.

Предоставление залога – это один из способов доказать кредитору свою платёжеспособность. Залог может храниться у заёмщика или у кредитора на время выплаты займа.

Составляя договор залога имущества, необходимо быть очень внимательным. Имущество нужно детально описать, учитывая все его недостатки. Если речь идёт об объектах недвижимости, то нужно провести независимую оценку стоимости этого имущества.

Эту стоимость нужно указать в договоре залоге, сославшись на заключение эксперта.

Договор денежного займа между юридическими лицами могут также быть:

• односторонне обязывающим. В этом случае, обязанности возникают только у одной сторона – у Заёмщика. Но это не означает, что займодавца нет обязанностей. Он обязан вернуть заёмщик заложенное имущество;
• реальным. Такой договор считается заключённым только после того, как кредитор передаст деньги Заёмщику;
• возмездным. По такому договору сумма, которая была взята в заём, возвращается кредитору на условиях, указанных в договоре.

В договоре должно быть указано, с какого момента он вступает в свою законную силу.

Процентные и беспроцентные

Как видно из названия, займа может выдаваться другому юридическому лицу с процентами и без таковых. Это условие обязательно прописывается в договоре.

Процентный займа означает, что заёмщик обязуется вернуть займодавцу не только всю сумму займа, но и проценты по нему. Проценты являются своего платой за предоставление денежных средств.

Также в таком договоре указывается, размер процентов и способ их начисления. Как правило, проценты начисляются простым способом – на сумму основного долга. Но есть и другие способы расчёта. Это обязательно должно быть указано в договоре.

Также необходимо обратить внимание на способ погашения займа и процентов по нему. Это можно сделать одноразовым платежом в конце срока пользования деньгами, а можно погашать равными частями через определённый промежуток времени. Например, 1 раз в квартал.

Тогда к договору необходимо приложить график платежей, которого заёмщик должен придерживаться.

Беспроцентный займа означает, что заёмщик обязуется вернуть займодавцу всю сумму займа без процентов. Условия предоставления беспроцентного займа подробно прописываются в договоре.

Не рекомендуется выдавать беспроцентный займа – налоговики могут придраться и начать проверку отношений.

Дело в том, что беспроцентный займ является признаком незаконного «отмывания» денежных средств. Поэтому, чтобы избежать проблем с налоговой инспекцией, лучше указать хоть какой-нибудь процент.

Краткосрочные и бессрочные

Краткосрочный займ выдаётся на срок до года. Это условие должно быть прописано в договоре в разделе «Предмет договора». По таким займам, как правило, проценты выше, чем при выдаче долгосрочных займов.

Бессрочный займ означает, что срок возврата денежных средств в договоре не указан. Такие договоры заключаются очень редко.

В валюте (в долларах, евро)

Законодательством РФ не запрещается выдавать и получать денежные займы в валюте других стран. Но принимать эти денежные средства к учёту необходимо по курсу ЦБ РФ на день совершения сделки.

Это касается как выданных займов, так и возвращаемых.

Наличными

Как уже упоминалось, займ может быть выдан наличными деньгами. Но, согласно Указаниям ЦБ РФ № 1843-У, по одному договору можно передать только 100 тысяч рублей.

Если для сторон договора выгоднее получить или выдать займ наличными, то лучше заключать несколько договоров от разных чисел на сумму до 100 тысяч рублей.

То же самое касается и возврата денежных средств. Нельзя возвращать долг наличными, если платёж будет превышать 100 тысяч рублей. В противном случае, на обе стороны налоговики наложат штраф, в соответствии со ст. 15. 1 КоАП РФ.

Под залог имущества

Наиболее популярный и надёжный способ выдачи займа между юридическими лицами – это выдача займа под залог какого – либо имущества.

Информация о залоге может быть представлена в отельном приложении к договору займа, а может быть вынесено в отдельный договор.

Договор залога оформляется точно так же, как и договор займа – в нём указываются обе стороны договора.

Важно! Договор залога не может существовать сам по себе. Он обязательно является приложением к другому договору. Это обязательно нужно указать в договоре залоге.

Желательно сделать следующую запись: «Данный договор является приложением к договору займа от ….., заключённого между …..».

В договоре залога нужно досконально описать имущество – перечислить его достоинства, и указать на недостатки. Это делается для того чтобы в дальнейшем избежать разногласий между сторонами.

Желательно приложить результаты независимой оценки. Независимый оценщик определяет соответствие цены залога, указанной в договоре, его рыночной стоимости. Не рекомендуется выдавать займ на сумму меньшую, чем представленный залог.

Налоговики могут усмотреть в этом упущенную выгоду.

С поручителем

Поручительство – ещё один способ обеспечения займа. Договор поручительства, так же как и договор залога, составляется отдельно. Он не может быть отдельным документом, он идёт только вместе с договором займа.

Поручительство – это обязательство другого юридического лица (реже физического) выплатить долг за заёмщика, в случае, если тот это сделать не сможет.

Поручительство может оформляться как к договору процентного займа, так и беспроцентному.

Если поручительство оформляется к договору процентного займа, необходимо обговорить и отразить в договоре условия поручительства. Обязанностью поручителя может быть выплатить только сумму основного долга, а может и долг с процентами.

Поручителем может быть не одно лицо, а несколько. Поручительство регулируется главой 49 ГК РФ.

Траншами

Транш – это новое слово в мире кредитования. Оно появилось недавно, и обозначает кредитования несколькими частями.

Транш кредитование – это предоставление юридическому лицу необходимо кредитной линии. При этом оформляются все необходимые документы, деньги резервируются у кредитора, а затем заёмщик выбирает этот кредит частями.

Например, предприятия «К» предоставила займ предприятию «Н» траншем на сумму 500 тысяч рублей сроком на 3 года. Предприятие «Н» взяло в первый год использовало 150 тысяч, во второй 250 тысяч. И в последний год – 100 тысяч рублей. Это и называется траншем.

Предоставление транша не всегда связано с крупными суммами денежных средств или длительным сроком кредитования. Им пользуются, когда нужно определённая сумма денежных средств, но не сразу, Например, когда ведётся строительство.

Погашать транш нужно так, как указано в договоре. Это может быть погашение после «выборки» всей суммы, а может быть погашение кредита вовремя пользования им. В любом случае, такие условия отражаются в договоре кредитования.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон являются обязательными условиями любого договора, в том числе и договора займа между юридическими лицами.

В этом пункте прописывают права и обязанности обеих сторон. Правами и обязанностями заёмщика могут быть:

• заёмщик имеет право использовать полученные деньги на цели, указанные в договоре. Здесь имеет место целевой договор;
• он имеет право получить полную и достоверную информацию о процентах по займу, сроках его возврата и других существенных условиях, до подписания договора займа;
• выполнение все условия договора займа;
• предоставление залога или поручителя, если такое условие есть в договоре;
• выплачивать вовремя и без задержек основной долг и проценты по нему (если договор на займ с процентами).

Займодавец также обладает юридическими правами и обязанностями. Это:

• право получать с заёмщика проценты за пользование займом на условиях, которые установлены договором;
• потребовать от заёмщика досрочного погашения всей суммы займа и процентов по нему, если он просрочит, хотя бы один платёж;
• наложить на заёмщика штрафные санкции за нарушение условий договора;
• вернуть заёмщику залог, если последний выполнил все условия договора;
• не предъявлять никаких имущественных прав на предмет залога, если заёмщик выполнил свою часть договора;
• не препятствовать выплате долга и процентов по нему.

Конкретные права и обязанности сторон обговариваются в ходе переговоров, и зависят от обстоятельств предоставления займа.

Заключение договора займа между юридическими лицами

Договор займа между юридическими лицами заключается в соответствии с положениями Гражданского Кодекса. Форма договора займа между юридическими лицами – письменная.

Не обязательно заверять его нотариально, но для «успокоения души» можно это сделать. Дело в том. Что требовать возмещения каких-либо убытков по суду можно только с нотариальных сделок.

Для составления такого договора всегда используют типовой договор займа между юридическими лицами, добавляя в него конкретные условия, исходя из условий предоставления займа.

В договоре займа обязательно должны быть следующие пункты:

• реквизиты обеих сторон;
• предмет договора;
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• форс – мажорные обстоятельства;
• условия соблюдения конфиденциальности;
• способы разрешения споров между сторонами;
• условия прекращения договора;
• заключительные положения;
• приложения – если таковые имеются.

Освещение в ГК РФ

Правила составления договора займа между юридическими лицами регулируется параграфом 1 главы 42 ГК РФ. В этом параграфе даны все необходимые правила составления такого договора, чтобы он имел юридическую силу.

В ст. 807 – 813 ГК РФ приведены основные пункты любого договора займа, а также даны рекомендации по составлению такого договора. Например, в ст. 808 сказано, что договор займа между организациями может быть заключён только в письменной форме.

Это означает, что заключение договора в устной форме не считается сделкой. Следовательно, доказать что-либо по нему на законных основаниях нельзя.

В ст. 814 – 818 приведены некоторые виды займов между юридическими лицами, а также условия и правила их составления. В зависимости от ситуации, стороны могут добавлять в договор свои пункты.

Например, пункт о залоге или о поручительстве, или же ввести в пункт «форс – мажорные обстоятельства» некоторые дополнения. Законодательно это не запрещено.

Под заключением договора займа часто подразумевают получение кредита. Однако есть разница – кредит можно получить только в кредитном учреждении.

Если одна организация даёт в долг другой организации денежные средства, это называется займ. Естественно, ни одна из этих организаций не должна быть кредитной.

Заключение договора в письменном виде между юридическими лицами является обязательным условием. Если имеет место договор залога или договор поручительства, то они также составляются в письменном виде.

Можно заверить эти договоры нотариально, тогда можно будет требовать возмещения ущерба через суд.