Договор займа денежных средств

https://zaimexpert.ru/dogovor-zajma/denezhnyh-sredstv.html

Существует несколько видов договоров на заем денежных средств: процентные и беспроцентные, между физическими и юридическими лицами и т. д.

Согласно действующему законодательству типовой формы того или иного договора займа нет (т. е. нет специального договора заема между, например, физическим и юридическим лицом, так же как и нет установленный формы процентного договора).

Именно поэтому при составлении документа особое внимание нужно уделить условиям предоставления средств и четко прописать все нюансы в документе.

Договор займа денежных средств всегда составляется в письменной форме, исключение составляют сделки, заключаемые между двумя физическими лицами на сумму до тысячи рублей.

Такой договор будет иметь юридическую силу. В иных случаях, когда, например, один человек дает взаймы другому пять тысяч «до зарплаты» и не составляет при этом договор или расписку, взыскать деньги в судебном порядке не представляется возможным.

Все договора заема содержат практически одинаковую информацию:

• указание ФИО заимодавца и заемщика (или наименование организации для юридических лиц), реквизиты сторон;
• предмет договора – денежная сумма, передаваемая заимодавцем в долг, и которую заемщик обязуется вернуть в определенный срок;
• условия предоставления средств: срок возврата, проценты за пользование деньгами, способ погашения долга (единовременный платеж или ежемесячные выплаты и т. д.);
• ответственность заемщика в случае нарушения условий договора (пени, штрафы и т. д.).

У кого можно занять денежные средства

В качестве заемщика могут выступать:

• физические лица (родственники, знакомые, коллеги по работе и т. д.). Стать заимодавцем может любое правоспособное физическое лицо. Полностью дееспособные граждане заключают договор займа самостоятельно или через представителя, ограничено дееспособные – с помощью законных представителей (попечителей, родителей или усыновителей);
• юридические лица (различные микрофинансовые организации, предприятия, разные фирмы, работодатель и т. д.). Заимодавцем может стать любая организация, если ее уставом или законом не наложен запрет на выдачу займов.

Физическое лицо у физического лица

Денежный заем между двумя физическими лицами – одна из самых распространенных форм заключения финансовой сделки. Тысячи людей занимают друг у друга деньги каждый день, однако большая часть таких займов не оформляется документально.

Одалживая небольшую сумму родственнику или знакомому, человек полагается на добропорядочность и обязательность заемщика, а в случае просрочки терпеливо ждет своих денег.

Если рассматривать денежный заем между двумя гражданами с правовой точки зрения, то получается, что в устной форме можно заключать далеко не все сделки.

Гражданским кодексом устанавливается правило: договор займа может быть заключен устно только в случае, если заимодавец передает заемщику сумму в размере не более 1000 рублей.

Что касается юридических лиц, то все договора заема (независимо от суммы) должны быть составлены в простой письменной форме.

Получается, что передавая, к примеру, 10000 рублей «на словах», заимодавец-физлицо рискует вовсе не получить свои деньги назад.

Если должник по какой-либо причине отказывается возвращать займ, в судебном порядке доказать вряд ли что-то получится, так как такой «устный» договор не будет иметь никакой юридической силы.

Немного радужнее дела обстоят с устными договорами до тысячи, однако в данном случае придется искать свидетелей, которые бы подтвердили передачу денежных средств.

Процедура составления договора денежного займа между двумя физлицами довольно проста:

• ставится дата и место составления документа;
• указываются стороны договора (в данном случае полностью прописываются ФИО заимодателя и должника, паспортные данные и адреса по прописке);
• прописывается сумма займа и срок, в который деньги нужно вернуть;
• дополнительные условия: проценты, способ возврата и т. д.;
• ответственность должника в случае невыплаты долга;
• реквизиты сторон с подписями.

Денежный заем между двумя гражданами может быть возмездным и безвозмездным.

Беспроцентным признается займ в размере до 5000 рублей, в остальных случаях условие безвозмездного пользования заемными средствами должно быть прописано в документе.

Бланк договора займа денежных средств можно скачать здесь.

Физическое лицо у юридического

Денежные заемы между физическим и юридическим лицом распространены не меньше, чем финансовые сделки между двумя гражданами.

Классический пример – заем небольшой суммы в микрофинансовой организации или оформление ссуды у работодателя. Причем в качестве заимодателя не всегда выступает организация, часто бывает и наоборот (например, если учредитель как физлицо передает денежный займ своей же организации-юрлицу).

Предоставлять денежные займы имеет право любая организация. В качестве заемщика могут выступать работники или учредители этой же фирмы, а также другие лица.

Если одной из сторон договора заема является юрлицо, документ всегда составляется в письменной форме.

Если компания выдает ссуду на безвозмездной основе, об этом должно быть четко сказано в договоре, в противном случае заем будет считаться процентным.

Денежный займ от юридического лица всегда сопровождается составлением договора, который включает следующие сведения:

• место составления договора;
• дата составления;
• информация о заимодателе: наименование компании, ФИО учредителя с паспортными данными;
• информация о заемщике: ФИО должника с паспортными данными;
• сумма займа с указанием срока возврата;
• дополнительные условия: проценты, способ возврата, общая сумма к возврату, дата последнего взноса и т. д.;
• права и обязанности сторон договора;
• гарантии исполнения договора;
• ответственность сторон;
• реквизиты, подписи.

Типовой бланк договора заема физическому лицу от юридического можно скачать здесь.

Юридическое лицо у физического лица

Договор заема юридическому лицу от физического мало чем отличается от предыдущего документа. Разница заключается в том, что теперь в роли заимодавца выступает гражданин, а в роли заемщика – организация.

Довольно часто подобные сделки оформляются внутри компании, например, когда один из учредителей (физлицо) передает средства самой фирме. Кредитором может также быть любое другое физическое лицо, не имеющее отношения к организации.

Если финансовая помощь поступает от учредителя фирмы, целесообразно заключить безвозмездный договор, обязательно прописав данное условие в документе.

Иначе сделка автоматически становится процентной, а это дополнительные проблемы с налогообложением. В договоре обязательно прописывается сумма займа, в противном случае соглашение будет считаться незаключенным. Также указываются сроки и порядок возврата средств.

Заключать такие договоры можно на длительный период времени, никаких ограничений в этом плане законодательство не накладывает.

Если приближается дата последнего платежа, но отдавать долги нечем, договор можно спокойно продлить.

В целом, договор заема юрлицу от физлица содержит следующие данные:

• место составления;
• дата составления;
• наименование заемщика-юрлица с указанием учредителя;
• ФИО и паспортные данные заимодавца-физлица;
• права и обязанности сторон: сумма заема, сроки, цели;
• сроки действия договора;
• дополнительные условия: проценты, способ возврата займа, возможность привлечения к пользованию займа других лиц и т. д.;
• форс-мажор: обстоятельства, на время действия которых стороны освобождаются от ответственности за неисполнение условий договора;
• гарантии исполнения договора;
• ответственность сторон;
• реквизиты, подписи.

Образец договора заема между физлицом и юрлицом найдёте здесь.

Между юридическими лицами

Договор заема между двумя организациями основывается на типовой форме договора денежного займа и включает такую информацию, как:

• наименования организаций с указанием ФИО учредителей;
• предмет договора: сумма заема, сроки;
• права и обязанности сторон;
• ответственность;
• форс-мажор;
• разрешение споров;
• сроки действия договора;
• заключительные положения;
• реквизиты, подписи.

Денежный заем между двумя организациями может быть как процентным, так и беспроцентным. Это условие следует четко прописать в разделе «предмет договора».

Образец беспроцентного договора заема между юрлицами можно скачать здесь.

Ознакомиться с образцом процентного займа между фирмами можно здесь.

Заем денежных средств от учредителя

Чаще всего оформляются беспроцентные договоры заема от учредителя. Причина вполне объяснима: займ не считается в данном случае доходом, а значит не будет входить в базу для расчета налога на прибыль.

Условие безвозмездного пользования заемными средствами обязательно должно быть прописано.

Если учредитель в организации один, получается, что его ФИО будет фигурировать в договоре дважды (как заемщик и как заимодатель):

«гражданин Иванов И. И. (паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем заимодатель и ООО_____ в лице директора Иванова И. И., именуемого в дальнейшем заемщик…».

Такой способ оформления договора законодательством не запрещен, однако чаще всего от имени заемщика договор подписывает замдиректора или главный бухгалтер.

Вместе с договором заема составляется график платежей, а также дополнительное соглашение при изменении сроков займа.

Образец договора заема от учредителя можно скачать здесь.

Процентный и беспроцентный договор

Все договоры займа денежных средств разделяются на две большие категории:

• процентные;
• беспроцентные.

Заем может быть возмездным или безвозмездным, независимо от того, кто является сторонами соглашения (физическое или юридическое лицо).

Договор займа денежных средств между физическими лицами без процентов – это сделка на сумму до 5000 рублей, во всех остальных случаях займ автоматически становится возмездным (даже если о процентах в договоре речь не идет).

Именно поэтому так важно прописать фразу, что заем является беспроцентным, иначе проценты будут начисляться в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ.

Если же одной из сторон договора является юридическое лицо, заем в любом случае будет считаться возмездным (независимо от предоставляемой суммы).

С образцами процентного и беспроцентного договора можно ознакомиться здесь и здесь.

Деньги в долг по залог автомобиля или недвижимости

Чаще всего в качестве обеспечения договора заема используются автомобили или недвижимость (квартира, земельный участок, дача, дом, комната и т. д.).

Это является гарантией того, что заимодавец сможет получить назад свои деньги, если заемщик по какой-либо причине откажется от выплаты долга.

Вместе с основным договором займа составляется договор залога (квартиры или машины). Эти два документа неразрывно связаны между собой, однако если сам договор заема может существовать отдельно от договора залога, то последний не имеет никакой силы без главного документа.

Договор заема с залогом составляется по общему плану: указываются стороны, предмет, условия, ответственность, права и обязанности и т. д. Вместе с этим в документе пишут фразу:

«в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы заема в указанный в пункте _ настоящего договора срок, заемщик предоставляет в залог имущество: _____ (здесь указывается наименование имущества)».

В договоре залога указываются следующие сведения:

• ФИО, паспортные данные сторон;
• информация об основном соглашении (стороны, реквизиты, тип договора заема);
• описание предмета залога (вся информация по документам об авто или адрес, технические данные и правоустанавливающий документ — для недвижимости);
• ответственность, сроки действия договора и т. д.;
• реквизиты, подписи.

С образцом договора залога можно ознакомиться здесь.

Денежные средства взаймы на приобретение жилья

Договор займа на приобретение недвижимости относится к классу целевых займов. Основным условием, прописанным в документе, является использование заемщиком полученных денег на покупку жилья.

Существенные условия договора заема на приобретение недвижимости:

• предмет договора: сумма, выданная на реализацию определенной цели;
• сроки и порядок возврата денег;
• цель заема.

Скачать бланк беспроцентного целевого займа можно здесь.

Договор поручительства

Поручительство – еще один способ обеспечения заемных обязательств, который используется так же часто, как предоставление залогового имущества.

Вместе с основным договором займа составляется дополнительный документ – договор поручительства, в котором указаны:

• дата и место составления;
• информация о поручителе и заимодавце (ФИО, паспортные данные, адреса);
• предмет договора: сведения о лице, чьи обязательства передаются поручителю (в случае, если заемщик не выплатит долг), размер займа, сроки, дата и место составления основного договора, порядок выплат и т. д.;
• права, обязанности сторон;
• сроки действия поручительства;
• реквизиты, подписи.

С образцом договора поручительства можно ознакомиться здесь.

Помните, что правильно оформленный договор денежного займа – необходимое условие для возврата долга, даже если заемщик по какой-либо причине отказывается это делать.

Видео: договор займа денежных средств

На ту же тему

• Договор процентного займа между физическим лицом и юридическим лицом
• Договор беспроцентного займа между юридическими лицами
• Договор цессии (уступки прав) по договору займа