Займы под залог материнского капитала

Займы Онлайн
Займ под залог

Предыдущая статья:

Следующая статья:

С 2007 года в России введен закон, предусматривающий выплату материнского (иное название семейного) капитала семьям, в которых появляется (рождается или усыновляется) второй (третий и так далее) ребенок.

Однако эту денежную сумму можно потратить исключительно на определенные государством цели. Исходя из закона, под средства, предоставляемые по материнскому капиталу можно взять займ, причем только на покупку или строительство жилья.

Что представляет собой

Итак, материнский капитал (семейный) предназначен для семей, в которых после 1 января 2007 года появился не первый ребенок.

Чаще всего права на субсидию появляются у матери (материнский капитал), но есть и практика выдачи сертификатов отцу (усыновителю) ребенка.

Право на получение капитала появляется один раз в жизни, то есть если женщина (или мужчина) однажды получили право на материнский капитал (возникшее после рождения одного из детей), то воспользоваться поддержкой государства еще раз (после появления в семье третьего и так далее детей) они не смогут.

Материнский капитал не выдается наличными денежными средствами, а предоставляется в виде сертификата на определенную денежную сумму. Ежегодно эта сумма индексируется (увеличивается за счет государства).

Распорядиться сертификатом на выдачу капитала можно, в большинстве случае, после исполнения ребенку 3 лет (или по прошествии 3 лет с момента усыновления).

Единственным исключением из этого правила является полученный ранее ипотечный кредит или займ, погасить который средствами из полученного капитала можно непосредственно после рождения (или усыновления) ребенка.

Чтобы получить указанный сертификат на семейный капитал надо в период после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка подать соответствующее заявление в отделение Пенсионного Фонда.

К заявлению приложить:

  • копию паспорта человека, претендующего на получение сертификата;
  • копии свидетельств о рождении (или доказывающие усыновление) детей;
  • копии документов, подтверждающих, что дети являются гражданами Российской Федерации.

На какие цели предназначается

В 2014 году сумма средств выдаваемого капитала превышала 450 000 рублей.

Потратить деньги из семейного капитала можно:

  • на улучшение условий проживания семьи (приобретение или строительство недвижимости);
  • на будущее образование ребенка (в том числе, оплата услуг детского сада, высшего учебного заведения, дополнительного образования);
  • на увеличение пенсии матери (отца) ребенка, то есть денежные средства можно перевести в Пенсионный Фонд и получать дополнительные суммы после наступления пенсионного возраста.

Обналичивать средства из семейного капитала можно полностью или частично. Например, часть субсидии направить на оплату какого-либо образования ребенка, а часть – на пенсию матери. Причем тратить средства можно в разное время.

В любой момент можно узнать, сколько средств осталось на счете сертификата. Для этого надо обратиться в региональный Пенсионный Фонд, сотрудники которого предоставят выписку.

В последнее время появилось много компаний, предлагающих за определенный процент обналичить денежные средства по материнскому капиталу.

Такая деятельность не законна. Владелец сертификата на семейный капитал, в случае обнаружения с его стороны противоправных действий, может лишиться всех средств.

Какой можно взять займ под залог материнского капитала

Получить денежные средства из средств, составляющих материнский капитал полностью или частично можно для погашения полученного ранее ипотечного кредита, или целевого займа, полученного на приобретение жилой площади или частное строительство жилья.

Многие банки и иные кредитные учреждения охотно выдают денежные займы под материнский капитал.

Ни в коем случае семейный капитал не может быть принят в качестве обеспечения (залога) по займам.

Потратить средства из семейного капитала можно как на погашение основной части задолженности, так и процентов по полученному займу.

Однако средства капитала нельзя тратить на оплату штрафных санкций, возникающих в случаях просрочки платежа или иных случаях, связанных с недобросовестным исполнением своих обязательств заемщиком.

Оформление документов

Итак, под материнский (или семейный) капитал можно взять:

  1. Займ для покупки определенной недвижимости. Для этого:
    • заранее подбирается вариант квартиры или иного недвижимого имущества, предназначенного для постоянного проживания;
    • собираются документы (паспорт и его копия; сертификат на получение материнского капитала и его копия; справка из Пенсионного Фонда о том, что определенная сумма еще не обналичена; копии документов на желаемую для покупки недвижимость) и направляются в кредитное учреждение для получения займа;
    • после одобрения и получения кредита проходит сделка по приобретению жилья;
    • далее документы (включая копию договоров займа и купли – продажи недвижимого имущества) направляются в Пенсионный Фонд, который переводит нужную сумму на счет займодавца, тем самым, погашая ранее полученный займ;
  2. Займ, предназначенный для строительства недвижимости. Для этого:
    • в кредитной организации (лично или онлайн) заполняется заявка на получение займа под семейный капитал, к которой прилагаются следующие документы: паспорт потенциального заемщика; документ, подтверждающий право на владение земельным участком; разрешение, полученное ранее, на проведение определенных строительных работ; сам сертификат на материнский капитал;
    • справка из Пенсионного Фонда о наличии на счет заемщика определенной суммы;
    • после решения кредитной организации о выдаче займа, оформляется договор займа, получаются денежные средства, и начинается строительство;
    • договор займа и иные необходимые документы (перечислены выше) отправляются в Пенсионный Фонд для погашения имеющейся задолженности.

Получение займа в банках или иных кредитных организациях происходит по стандартной схеме:

  • в кредитное учреждение подается заявка, к которой приложены все необходимые документы;
  • банк рассматривает заявку и выносит свое решение, которое возможными способами доводит до заемщика;
  • в случае одобрения заявки заемщик приходит в кредитное учреждение и подписывает договор займа, оставляя один экземпляр себе;
  • заемщик получает заемные средства.

Образец договора

Займы физическим лицам, в том числе и займы под материнский капитал выдаются по договору займа, который составляется между заемщиком (лицом, получающим займ) и займодавцем (лицом, выдающим займ).

Основными особенностями договора займа, выдаваемого под материнский капитал, являются:

  • займ может быть исключительно целевым и выдаваться на покупку определенной недвижимости или строительство дома;
  • в договоре займа обязательно указывается, что задолженность будет погашена из средств, приобретаемых по материнскому капиталу;
  • обязательно присутствуют серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший сертификат на семейный капитал;
  • в большинстве случаев (но это не является обязательным) приобретаемая недвижимость является залогом кредитного учреждения, выдавшего займ до момента полного погашения существующей задолженности.

Пример договора займа, выданного на приобретение квартиры, с залогом этой недвижимости представлен далее.

Где выдают займы

Получить займ под семейный капитал можно в банках. Условия ипотечного кредитования банков располагаются на сайтах организаций. Чаще всего эти кредитные учреждения принимают материнский капитал в качестве начального взноса при ипотечном кредитовании.

Более подробно остановимся на других кредитных учреждениях, работающих с материнским капиталом:

Название организации, выдающей займы под материнский капитал Сумма для получения, руб. Процентная ставка организации за предоставление средств/Срок, в течение которого требуется погасить полученный займ Дополнительные условия
ООО Финсервис В размере остатка материнского капитала 2% в месяц/3 месяца Возможно согласованное продление срока займа
Деньги в помощь 200 000 1,84% в месяц/12 месяцев Залог приобретаемой недвижимости
ЗАО «Центр финансовой поддержки» В размере остатка материнского капитала 18,5% за весь срок использования/3 месяца -
МФО «Sigal» В размере остатка материнского капитала 13,79% за весь срок использования/3 месяца Территориальные ограничения (воспользоваться услугами компании можно не во всех городах РФ)
Центр финансовых решений «Доминанта» В размере остатка материнского капитала Начисляются индивидуально/По договоренности Залог приобретаемой недвижимости
МФО «Партнер Финанс» В размере остатка материнского капитала Начисляются индивидуально/5 месяцев -
МФО «Финансовая помощь» До 374 000 4,2% в месяц/3 месяца -
КПК «ЦФП» В размере остатка материнского капитала 13,79% за весь период пользования/По договоренности Залог приобретаемой недвижимости
ООО МФО Мария В размере остатка материнского капитала От 10% до 55% в год/122 дня Залог приобретаемой недвижимости
МФО «Финанс-Сити» В размере остатка материнского капитала По индивидуальным условиям/По договоренности, но не более чем на 6 месяцев Воспользоваться услугами компании можно не во всех регионах РФ

Список предоставленных компаний, занимающийся обналичиванием семейного капитала не полный. В каждом регионе Российской Федерации есть свои организации, помогающие приобрести недвижимость с использованием средств полученного ранее семейного капитала.

Более подробно узнать об услугах той или иной компании, выдающей займы под средства материнского капитала можно в интернете или по телефону официального представительства.

Все действия, производимые с материнским капиталом, должны быть юридически грамотно оформлены. В противном случае можно попасть под уголовную ответственность и лишиться субсидии в полном размере.

Видео: материнский капитал — получение и использование

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Займы Онлайн © 2018 ·   Войти   · Все права защищены Наверх